Faites glisser le curseur : la façade pendant la pose du PSE gris, puis terminée avec l’enduit Baumit
RENOCO a réalisé l’isolation thermique par l’extérieur d’un pavillon sur sous-sol, avenue des Marguerites à Pontault-Combault (77). Les façades ont été isolées en polystyrène expansé gris, avec un système d’ITE Baumit et une finition Baumit GranoporTop talochée, grain 1,5 mm.
Le chantier en bref
| Lieu | Avenue des Marguerites, Pontault-Combault (77340) |
| Client | Particulier, pavillon sur sous-sol avec garage |
| Isolant | Polystyrène expansé gris (PSE graphité) 140 mm, soubassement compris |
| Système | Système d’isolation par l’extérieur sous enduit Baumit |
| Finition | Baumit GranoporTop, finition talochée, grain 1,5 mm |
| Travaux annexes | Isolation du soubassement, appuis de fenêtre en PSE imitation appuis traditionnels, déport d’un garde-corps |
| Date | Octobre 2026 |
La maison avant travaux
Un pavillon typique de Seine-et-Marne : un étage d’habitation au-dessus d’un sous-sol avec garage, des murs enduits mais non isolés.
Étape 1 : la pose du PSE gris
Les façades ont été isolées avec des panneaux de polystyrène expansé gris (graphité) de 140 mm. Les particules de graphite qu’il contient améliorent ses performances : à épaisseur égale, il isole mieux qu’un PSE blanc classique.
Les panneaux sont collés puis chevillés (les rosaces blanches visibles sur les photos). Autour des fenêtres et sur les angles, les tableaux et les arêtes sont enduits en premier, avec des baguettes d’angle qui donnent des angles nets et résistants aux chocs. Le PSE gris étant sensible au soleil pendant la pose, il doit être recouvert sans tarder.
Étape 2 : un soubassement isolé lui aussi
Sur beaucoup de pavillons, l’isolation s’arrête au-dessus du soubassement, la partie basse du mur, souvent peinte d’une couleur plus sombre. Le bas des murs reste alors un pont thermique : une bande froide tout autour de la maison, juste au niveau du plancher. Ici, nous avons choisi d’isoler aussi le soubassement, que l’on voit encore en gris foncé sur la photo ci-dessous, avant d’être recouvert. L’isolation est ainsi continue sur toute la hauteur de la façade.
L’isolant repose, tout en bas, sur un profilé de départ en aluminium. Il aligne la première rangée de panneaux, protège la tranche basse de l’isolant et forme une goutte d’eau qui éloigne la pluie du soubassement. C’est un détail invisible une fois le chantier fini, mais indispensable à la durabilité d’une ITE.
Étape 3 : le sous-enduit armé
L’isolant est ensuite recouvert d’un sous-enduit dans lequel est noyée une trame en fibre de verre. Cette couche armée renforce l’ensemble, répartit les tensions et prépare un support plan et régulier pour la finition.
Étape 4 : la finition Baumit GranoporTop
Pour la finition, nous avons appliqué le Baumit GranoporTop, un enduit de finition acrylique prêt à l’emploi, ici en grain de 1,5 mm et en finition talochée :
- un aspect fin et régulier : le grain de 1,5 mm donne une façade nette, au toucher légèrement granuleux ;
- un revêtement classé D3, la catégorie des revêtements épais de protection de façade ;
- résistant aux UV, pour une teinte qui tient dans le temps ;
- prêt à l’emploi : appliqué à la taloche inox puis resserré à la taloche plastique, en travaillant sans interruption pour éviter les reprises visibles.
Avec le système Baumit, chaque couche (colle, isolant, sous-enduit armé, finition) vient du même fabricant et est mise en œuvre selon ses prescriptions, ce qui garantit leur compatibilité. Pour comparer avec une finition minérale grattée, voir notre chantier au Perreux-sur-Marne et notre guide des finitions de façade.
Le résultat : avant / après
Des appuis de fenêtre au charme de l’ancien
Avec une isolation par l’extérieur, l’appui de fenêtre doit être prolongé pour couvrir l’épaisseur de l’isolant. Plutôt qu’une bavette en aluminium, d’aspect industriel, nous avons posé des appuis de fenêtre en PSE imitant les appuis traditionnels. Ils reprennent le volume et la forme des appuis d’origine : la maison garde son charme d’antan, et l’appui reste isolé, sans point faible sous la fenêtre.
Un garde-corps déporté
L’isolant ajoute 14 cm d’épaisseur à la façade : nous avons donc déporté le garde-corps pour qu’il retrouve sa place devant la fenêtre, fixé dans la maçonnerie à travers l’isolant.
Ce qu’il faut retenir
- Le PSE gris isole mieux que le PSE blanc à épaisseur égale ;
- isoler aussi le soubassement supprime le pont thermique en bas des murs ;
- le profilé de départ protège le bas de l’isolation et éloigne l’eau ;
- des appuis de fenêtre en PSE au profil traditionnel préservent le charme de la maison mieux qu’une bavette en aluminium ;
- une ITE sous enduit est un système complet : isolant, sous-enduit armé et finition d’un même fabricant ;
- la finition Baumit GranoporTop talochée donne un aspect fin et régulier, avec un revêtement classé D3.
Voir aussi nos autres réalisations : l’isolation par l’extérieur d’une maison au Perreux-sur-Marne et l’isolation par l’extérieur d’une maison à Villiers-sur-Marne.
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