Isolation extérieure Villemomble (93250)

Une façade fissurée ne s’isole pas sans précaution. À Villemomble, c’est souvent la première question que nous posons avant de chiffrer. RENOCO réalise l’isolation thermique par l’extérieur et le ravalement des maisons et petits immeubles de Villemomble (93250), commune de Seine-Saint-Denis voisine de notre secteur.

Villemomble, une ville de coteau

Environ 29 800 habitants vivent à Villemomble, sur 4 km² seulement. Le relief y est marqué : l’altitude varie d’environ 54 à 107 mètres, avec des rues en pente qui compliquent parfois l’installation d’un échafaudage. Le bâti mêle maisons individuelles et petits collectifs anciens, en particulier le long des axes comme la rue d’Avron.

Fissure traversante : la traiter avant d’isoler

Recouvrir une fissure active sous un isolant revient à cacher le problème. Avant toute ITE, nous examinons chaque fissure : largeur, direction, évolution. Si elle traverse le mur, nous la traitons par couturage :

ouverture de la fissure sur au moins 5 cm de profondeur ;
pose d’armatures métalliques dans la fissure et dans des saignées transversales ;
scellement au mortier de réparation fibré ;
sous-enduit armé de fibre de verre, puis isolation.

Toute la méthode est expliquée dans notre guide sur les fissures de façade.

Le chantier de la rue d’Avron

Sur une petite copropriété R+3 de trois logements, nous avons d’abord couturé une fissure traversante, puis isolé 300 m² en laine de roche 160 mm et 20 m² en mousse résolique 80 mm sur le mur en limite du voisin. La mairie demandait que bandeaux, clés de voûte et modénatures soient reconstitués à l’identique : c’est ce que nous avons fait. Le chantier nous avait été confié sur recommandation, et la copropriété nous a ensuite laissé un avis que vous pouvez lire sur la page du chantier.

Pourquoi la laine de roche sur un immeuble ancien

elle est perspirante : les murs anciens continuent de sécher ;
elle est incombustible, ce qui répond aux règles de sécurité incendie des façades d’habitation ;
elle améliore le confort acoustique sur une rue passante.

Ravalement seul ou isolation ?

Si la façade est saine et que vous voulez seulement la rafraîchir, un ravalement suffit. Si vous refaites l’enduit de toute façon, c’est le bon moment pour isoler : l’échafaudage et une partie de la préparation sont communs aux deux. Pour comparer les budgets, voir nos pages prix du ravalement et prix de l’ITE.

Les aides

Prime CEE pour l’isolation des murs, MaPrimeRénov’ Copropriété pour les immeubles, MaPrimeRénov’ en rénovation d’ampleur pour les maisons : voir notre page aides 2026.

Questions fréquentes

Ma fissure est-elle grave ?

Une fissure fine et stable se traite lors du ravalement. Une fissure large, en escalier ou qui s’allonge demande un diagnostic : nous la regardons lors de la visite technique.