Isolation extérieure Alfortville (94140) : immeubles

RENOCO isole et ravale les façades d’Alfortville (94140), et notamment ses immeubles en copropriété. Avec environ 45 500 habitants et une densité de plus de 12 000 habitants au km², Alfortville est d’abord une ville d’immeubles : c’est là que l’isolation thermique par l’extérieur apporte le gain le plus net, pour tous les logements à la fois.

Une ville née en 1885, entre Seine et Marne

Alfortville est une commune jeune : elle a été créée en 1885 sur environ 40 % du territoire de Maisons-Alfort. Elle occupe la pointe où la Marne rejoint la Seine, ce qui explique deux sujets qui reviennent sur chaque chantier : la proximité de l’eau, avec les règles liées au risque d’inondation près des quais, et un bâti d’immeubles construits à des époques très différentes, des petits collectifs anciens aux résidences plus récentes.

Notre chantier quai Jean-Baptiste Clément

Sur une copropriété R+4 du quai Jean-Baptiste Clément, nous avons isolé 350 m² de façades en laine de roche Rockwool Ecorock Duo de 140 mm sous enduit Weber taloché, posé des bavettes aluminium sous les fenêtres et isolé le plafond du porche en Knauf Fibra ULTRA+. Le chantier a bénéficié de la prime CEE.

Sur un immeuble, l’incendie guide le choix de l’isolant

Les façades des bâtiments d’habitation obéissent à des règles de sécurité incendie, regroupées dans l’instruction technique 249. Concrètement, sur un immeuble :

nous vérifions la hauteur et la configuration du bâtiment ;
nous choisissons un isolant adapté, très souvent une laine de roche incombustible ;
quand un PSE est possible, nous prévoyons les bandes de recoupement en laine de roche exigées entre les étages.

La laine de roche a un autre avantage dans une ville traversée par les axes routiers et ferroviaires : sa densité améliore aussi le confort acoustique.

Passer le projet en assemblée générale

Dans une copropriété, rien ne se fait sans vote. Nous préparons avec le syndic et le conseil syndical un dossier clair : état des façades, solution proposée, planning, montant des travaux et aides collectives mobilisables, dont MaPrimeRénov’ Copropriété et la prime CEE. Le détail du parcours est sur notre page rénovation énergétique en copropriété.

Et les maisons ?

Alfortville compte aussi des pavillons, souvent mitoyens. Nous y appliquons la même logique qu’à Maisons-Alfort : un isolant mince sur les murs en limite de propriété, une épaisseur standard ailleurs, et un pied de façade adapté près des quais. Pour un simple rafraîchissement, un ravalement peut suffire.

Questions fréquentes

Les copropriétaires restent-ils dans leur logement pendant les travaux ?

Oui : une isolation par l’extérieur se fait depuis l’échafaudage, sans intervention dans les appartements, sauf ponctuellement au niveau des fenêtres.